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  商業地產 - 城市綜合體 - 『城市綜合體』為何能成為不朽的話題?

『城市綜合體』為何能成為不朽的話題?  

城市綜合體   xhzq  

地道國際設計研究院詩詩認為城市綜合體是一個城市的微縮體,它能成為一個不朽的話題是因為它是個多功能高效率建筑群落,擁有著不可或缺的優勢。下面我們一起來說說城市綜合體的優勢。

 

 

所謂“城市綜合體”是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、娛樂和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率的綜合體。它主要有如下四大優勢:

 

 

一、功能復合性

 

城市綜合體的建筑群落內部有完整的工作生活服務供應,它擁有城市的多重功能:商務辦公、居。òň频、住宅、居住公寓等)、商業、文化娛樂消費、完善的交通出行系統,并且各種功能緊密聯系,互為聯合互補,缺一不可。

 


 

二、風格復合性

 

城市綜合體中的每一個建筑單體在統一的規劃設計下具有統一的建筑風格,并與周邊環境相協調,即綜合體各單體建筑之間相互配合、襯托、影響和聯系,建筑群與外部整體環境則保持相對的統一與協調。

 


三、交通復合性

 

城市綜合體內部自身擁有復雜、完善的交通體系,通過立體交通網絡的建立,各建筑單體通過空中、地下和地面形成多層次的聯系,形成流動的空間體系,使內部各種不同功能的建筑實現有機結合。綜合體對外界的交通依賴較強,其外界的交通系統將直接影響綜合體內部各種功能的使用效率和規模。

 

 


四、升值復合性

 

城市綜合體項目的開發運營,將帶動周邊土地的升值,其成功的商業運營也將提升自身價值,使開發商、運營商的品牌價值、社會價值同步攀升,產生巨大的暈輪效應。

 

 

 

 


 


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